建築等をしてはならない建築物

建築物の容積率の最高限度

建築物の建蔽率の最高限度

建築物の敷地面積の最低限度

壁面の位置の制限

(外壁等から道路又は隣地境界線までの距離の最低限度)

建築物の高さの最高限度

(ア)

(イ)

次の各号に掲げる建築物

(1)　マージャン屋、ぱちんこ屋、射的場、勝馬投票券発売所、場外車券売場その他これらに類するもの

(2)　ホテル又は旅館

(3)　自動車教習所

(4)　キャバレー、料理店、ナイトクラブ、ダンスホールその他これらに類するもの

(5)　個室付浴場業に係る公衆浴場

(6)　建築物の1階(当該建築物の床面のうち、当該敷地が接する道路の高さの平均に最も近い階をいう。)部分を住宅、共同住宅、長屋、寄宿舎又は下宿(以下「住宅等」という。)の用途に供するもの。ただし、当該部分が住宅等の出入口又は階段の部分のとき及び階数が2以下のときは、この限りでない。

次の各号に掲げる区分による

(1)　敷地面積が500平方メートル以上の場合　10分の8

(2)　敷地面積が250平方メートル以上500平方メートル未満の場合　10分の7

(3)　敷地面積が250平方メートル未満の場合　10分の6

200平方メートル

建築等をしてはならない建築物

建築物の容積率の最高限度

建築物の建蔽率の最高限度

建築物の敷地面積の最低限度

壁面の位置の制限

(外壁等から道路又は隣地境界線までの距離の最低限度)

建築物の高さの最高限度

(ア)

(イ)

次の各号に掲げる建築物

(1)　一戸建て専用住宅

(2)　一戸建て住宅で店舗、事務所その他これらに類する用途を兼ねるもの

(3)　自動車教習所又は畜舎

140平方メートル

外壁等から道路境界線までの距離

外壁等から隣地境界線までの距離

1.5メートル

1.0メートル

次の各号に掲げる建築物以外のもの

(1)　一戸建て専用住宅

(2)　一戸建て住宅で店舗、事務所その他これらに類する用途を兼ねるもののうち、建築基準法施行令(以下「政令」という。)第130条の3で定めるもの

(3)　二戸以下の共同住宅又は長屋

(4)　前3号の建築物に附属するもの(政令第130条の5に定めるものを除く。)

10メートル

建築等をしてはならない建築物

建築物の容積率の最高限度

建築物の建蔽率の最高限度

建築物の敷地面積の最低限度

壁面の位置の制限

(外壁等から道路又は隣地境界線までの距離の最低限度)

建築物の高さの最高限度

(ア)

(イ)

次の各号に掲げる建築物。ただし(1)又は(2)に掲げる建築物で都市計画道路3.4.4田中笠窪線に10メートル以上接道する敷地に建築するものについては、この限りでない。

(1)　マージャン屋、ぱちんこ屋、射的場、勝馬投票券発売所、場外車券売場その他これらに類するもの

(2)　政令第130条の9第1項の表の(2)又は(3)に掲げる危険物の貯蔵又は処理に供するもの

(3)　ホテル又は旅館

(4)　自動車教習所又は畜舎

(5)　法別表第2(に)項第2号に掲げる工場

132平方メートル

次の各号に掲げる区分による。ただし、都市計画道路3.4.4田中笠窪線に10メートル以上接道する敷地に建築するものについてはこの限りでない。

(1)　敷地面積が200平方メートル未満の場合　9メートル

(2)　敷地面積が200平方メートル以上500平方メートル未満の場合　12メートル

(3)　敷地面積が500平方メートル以上1000平方メートル未満の場合　15メートル

(4)　敷地面積が1000平方メートル以上の場合　18メートル

上記以外の場合で外壁等から道路及び隣地境界線までの距離

1.0メートル

一般住宅A地区の項に掲げる建築物

外壁等から道路及び隣地境界線までの距離

1.0メートル

建築等をしてはならない建築物

建築物の容積率の最高限度

建築物の建蔽率の最高限度

建築物の敷地面積の最低限度

壁面の位置の制限(外壁等から道路又は隣地境界線までの距離の最低限度)

建築物の高さの最高限度

(ア)

(イ)

150平方メートル

10メートル

次の各号に掲げる建築物

(1)　スケート場、ボーリング場又は水泳場

(2)　政令第130条の9第1項の表の(2)又は(3)に掲げる危険物の貯蔵又は処理に供するもの(以下「危険物施設」という。)

(3)　法別表第2(に)項第2号に掲げる工場

(4)　自動車教習所又は畜舎

(5)　ホテル又は旅館

(6)　マージャン屋、ぱちんこ屋、射的場、勝馬投票券発売所、場外車券売場その他これらに類するもの

外壁等から隣地境界線までの距離

1.0メートル

次の各号に掲げる建築物

(1)　自動車教習所又は畜舎

(2)　ホテル又は旅館

(3)　マージャン屋、ぱちんこ屋、射的場、勝馬投票券発売所、場外車券売場その他これらに類するもの

10メートルただし、外壁等から道路境界線までの距離を2.4メートル以上かつ隣地境界線までの距離を1.6メートル以上とする場合に限り18メートルとする。

次の各号に掲げる建築物

(1)　一般住宅B地区の項に掲げるもの

(2)　病院又は診療所

(3)　大学、高等専門学校、専修学校又は各種学校

(4)　老人ホーム、保育所、福祉ホームその他これらに類するもの

(5)　公衆浴場

(6)　神社、寺院、教会その他これらに類するもの

2000平方メートル

次の各号に掲げる建築物

(1)　病院

(2)　危険物施設

(3)　大学、高等専門学校、専修学校又は各種学校

(4)　老人ホーム、保育所、福祉ホームその他これらに類するもの

(5)　公衆浴場

(6)　神社、寺院、教会その他これらに類するもの

次の各号に掲げる建築物

(1)　危険物施設

(2)　大学、高等専門学校、専修学校又は各種学校

(3)　老人ホーム、保育所、福祉ホームその他これらに類するもの

(4)　公衆浴場

(5)　神社、寺院、教会その他これらに類するもの

150平方メートル

10メートル

建築等をしてはならない建築物

建築物の建蔽率の最高限度

建築物の敷地面積の最低限度

壁面の位置の制限(外壁等から道路又は隣地境界線までの距離の最低限度)

建築物の高さの最高限度

(ア)

(イ)

150平方メートル

外壁等から道路境界線までの距離

1.0メートル

次の各号に掲げる建築物以外のもの

(1)　一戸建て専用住宅

(2)　一戸建て住宅で店舗、事務所その他これらに類する用途を兼ねるもののうち、政令第130条の3で定めるもの

(3)　前2号の建築物に附属するもの

次の各号に掲げる建築物

(1)　ホテル又は旅館

(2)　畜舎

(3)　マージャン屋、ぱちんこ屋、射的場、勝馬投票券発売所、場外車券売場その他これらに類するもの

建築等をしてはならない建築物

建築物の容積率の最高限度

建築物の建蔽率の最高限度

建築物の敷地面積の最低限度

壁面の位置の制限

(外壁等から道路又は隣地境界線までの距離の最低限度)

建築物の高さの最高限度

(ア)

(イ)

次の各号に掲げる建築物

(1)　住宅、共同住宅、寄宿舎又は下宿

(2)　住宅で事務所、店舗その他これらに類する用途を兼ねるもの

(3)　店舗又は飲食店(工場等に併設される銀行の支店出張所(銀行法施行規則第8条に規定する本店及び支店以外の営業所をいう。)、理髪店その他これらに類するサービス業を営む店舗を除く。)

(4)　ホテル又は旅館(宿泊施設付研修所を除く。)

(5)　ボーリング場、スケート場、水泳場その他これらに類する政令第130条の6の2で定める運動施設

(6)　カラオケボックスその他これに類するもの

(7)　マージャン屋、ぱちんこ屋、射的場、勝馬投票券発売所、場外車券売場その他これらに類するもの

(8)　劇場、映画館、演芸場又は観覧場

(9)　キャバレー、料理店、ナイトクラブ、ダンスホールその他これらに類するもの

(10)　学校(専修学校及び各種学校を除く。)

(11)　神社、寺院、教会その他これらに類するもの

(12)　病院

(13)　畜舎(床面積の合計が15平方メートルを超えるもの。)

(14)　次に掲げる事業を営む工場

ア　法別表第2(ぬ)項第3号(1)、(5)、(7)から(8の3)まで、(9)、(10)、(13)、(14)及び(17の4)の事業

イ　政令第130条の9の8の事業

(15)　と畜場又は死亡獣畜取扱場(化製場等に関する法律第1条第3項に規定する死亡獣畜取扱場をいう。)

(16)　法別表第2(ぬ)項第4号の危険物の貯蔵又は処理に供する建築物

1,000平方メートル

外壁等から隣地境界線までの距離

2.0メートル

次の各号に掲げる建築物

(1)　住宅、共同住宅、寄宿舎又は下宿

(2)　住宅で事務所、店舗その他これらに類する用途を兼ねるもの

(3)　店舗又は飲食店(工場等に併設される銀行の支店出張所(銀行法施行規則第8条に規定する本店及び支店以外の営業所をいう。)、理髪店その他これらに類するサービス業を営む店舗を除く。)

(4)　ボーリング場、スケート場、水泳場その他これらに類する政令第130条の6の2で定める運動施設

(5)　カラオケボックスその他これに類するもの

(6)　マージャン屋、ぱちんこ屋、射的場、勝馬投票券発売所、場外車券売場その他これらに類するもの

(7)　図書館、博物館その他これらに類するもの

(8)　神社、寺院、教会その他これらに類するもの

(9)　畜舎(床面積の合計が15平方メートルを超えるもの。)

(10)　次に掲げる事業を営む工場

ア　法別表第2(ぬ)項第3号(1)、(5)、(7)から(8の3)まで、(9)、(10)、(13)、(14)及び(17の4)の事業

イ　法別表第2(る)項第1号(1)から(24)まで、(29)及び(30)の事業

ウ　政令第130条の9の8の事業

(11)　と畜場又は死亡獣畜取扱場(化製場等に関する法律第1条第3項に規定する死亡獣畜取扱場をいう。)

(12)　法別表第2(ぬ)項第4号の危険物の貯蔵又は処理に供する建築物

1,000平方メートル

外壁等から隣地境界線までの距離

2.0メートル

次の各号に掲げる建築物

(1)　住宅、共同住宅、寄宿舎又は下宿

(2)　住宅で事務所、店舗その他これらに類する用途を兼ねるもの

(3)　店舗又は飲食店でその用途に供する部分の床面積の合計が500平方メートルを超えるもの

(4)　ボーリング場、スケート場、水泳場その他これらに類する政令第130条の6の2で定める運動施設

(5)　カラオケボックスその他これに類するもの

(6)　マージャン屋、ぱちんこ屋、射的場、勝馬投票券発売所、場外車券売場その他これらに類するもの

(7)　図書館、博物館その他これらに類するもの

(8)　神社、寺院、教会その他これらに類するもの

(9)　自動車教習所

(10)　畜舎(床面積の合計が15平方メートルを超えるもの。)

(11)　次に掲げる事業を営む工場

ア　法別表第2(ぬ)項第3号(1)、(5)、(7)、(8)、(9)、(10)、(14)及び(17の4)の事業

イ　法別表第2(る)項第1号(1)から(13)まで、(17)から(22)まで、(24)、(29)及び(30)の事業

ウ　政令第130条の9の8の事業

(12)　と畜場又は死亡獣畜取扱場(化製場等に関する法律第1条第3項に規定する死亡獣畜取扱場をいう。)

(13)　法別表第2(ぬ)項第4号の危険物の貯蔵又は処理に供する建築物

500平方メートル

外壁等から隣地境界線までの距離

1.0メートル

次の各号に掲げる建築物

(1)　住宅、共同住宅、寄宿舎又は下宿

(2)　住宅で事務所、店舗その他これらに類する用途を兼ねるもの

(3)　店舗又は飲食店でその用途に供する部分の床面積の合計が3,000平方メートルを超えるもの

(4)　ホテル又は旅館

(5)　キャバレー、料理店、ナイトクラブ、ダンスホールその他これらに類するもの

(6)　学校(専修学校及び各種学校を除く。)

(7)　神社、寺院、教会その他これらに類するもの

(8)　自動車教習所

(9)　畜舎(床面積の合計が15平方メートルを超えるもの。)

(10)　次に掲げる事業を営む工場

ア　法別表第2(と)項第3号(1の2)、(4)、(4の4)、(4の5)及び(5)から(7)までの事業

イ　法別表第2(と)項第3号(2の2)、(3)、(4の2)、(4の3)、(4の6)、(8)、(9)及び(12)から(15)までの事業(作業場の床面積の合計が150平方メートルを超えるもの。)

ウ　法別表第2(ぬ)項第3号の事業

エ　政令第130条の9の7の事業

オ　政令第130条の9の8の事業

(11)　と畜場又は死亡獣畜取扱場(化製場等に関する法律第1条第3項に規定する死亡獣畜取扱場をいう。)

(12)　法別表第2(ぬ)項第4号の危険物の貯蔵又は処理に供する建築物

300平方メートル

18メートル

外壁等から隣地境界線までの距離

1.0メートル

次の各号に掲げる建築物

(1)　店舗又は飲食店でその用途に供する部分の床面積の合計が500平方メートルを超えるもの

(2)　ホテル又は旅館(簡易宿所(旅館業法第2条第3項に規定する簡易宿所営業の施設をいう。)を除く。)

(3)　ボーリング場、スケート場、水泳場その他これらに類する政令第130条の6の2で定める運動施設

(4)　カラオケボックスその他これに類するもの

(5)　マージャン屋、ぱちんこ屋、射的場、勝馬投票券発売所、場外車券売場その他これらに類するもの

(6)　劇場、映画館、演芸場又は観覧場

(7)　キャバレー、料理店、ナイトクラブ、ダンスホールその他これらに類するもの

(8)　学校(専修学校及び各種学校を除く。)

(9)　神社、寺院、教会その他これらに類するもの

(10)　自動車教習所

(11)　畜舎(床面積の合計が15平方メートルを超えるもの。)

(12)　原動機を使用する工場で、作業場の床面積の合計が50平方メートルを超えるもの(作業場の床面積の合計が150平方メートル以下の自動車修理工場を除く。)

(13)　次に掲げる事業を営む工場

ア　法別表第2(と)項第3号(1)、(1の2)、(4)、(4の2)、(4の4)から(10)まで及び(13)から(15)までの事業

イ　法別表第2(ぬ)項第3号の事業

ウ　政令第130条の9の7の事業(政令第130条の9の7第4号を除く。)

エ　政令第130条の9の8の事業

(14)　と畜場又は死亡獣畜取扱場(化製場等に関する法律第1条第3項に規定する死亡獣畜取扱場をいう。)

(15)　法別表第2(と)項第4号の危険物の貯蔵又は処理に供する建築物

200平方メートル

18メートル

外壁等から隣地境界線までの距離

1.0メートル

建築等をしてはならない建築物

建築物の容積率の最高限度

建築物の建蔽率の最高限度

建築物の敷地面積の最低限度

壁面の位置の制限(外壁等から道路又は隣地境界線までの距離の最低限度)

建築物の高さの最高限度

(ア)

(イ)

次の各号に掲げる建築物以外のもの

(1)　住宅(住戸の数が3以上の長屋を除く。)

(2)　住宅(住戸の数が3以上の長屋を除く。)で、延べ面積の2分の1以上を居住の用に供し、かつ、次のいずれかに掲げる用途を兼ねるもの(これらの用途に供する部分の床面積の合計が50平方メートルを超えるものを除く。)

ア　事務所

イ　日用品の販売を主たる目的とする店舗

ウ　学習塾、華道教室、囲碁教室その他これらに類する施設

エ　美術品又は工芸品を製作するためのアトリエ又は工房(原動機を使用する場合にあっては、その出力の合計が0.75キロワット以下のものに限る。)

(3)　図書館

(4)　公益上必要な集会場

(5)　診療所

(6)　巡査派出所、公衆電話所その他これらに類する政令第130条の4で定める公益上必要な建築物

(7)　前各号の建築物に附属するもの

150平方メートル

地盤面から10メートル

外壁等から隣地境界線までの距離

1.0メートル

次の各号に掲げる建築物以外のもの

(1)　専用住宅地区の項に掲げるもの

(2)　理髪店、美容院、クリーニング取次店、質屋、貸衣装屋、貸本屋その他これらに類するサービス業を営む店舗

(3)　洋服店、畳屋、建具屋、自転車店、家庭電気器具店その他これらに類するサービス業を営む店舗

(4)　自家販売のために食品製造業を営むパン屋、米屋、豆腐屋、菓子屋その他これらに類するもの

(5)　学習塾、華道教室、囲碁教室その他これらに類する施設

(6)　物品販売業を営む店舗(専ら性的好奇心をそそる写真その他の物品の販売を行うものを除く。)又は飲食店

(7)　銀行の支店、損害保険代理店、宅地建物取引業を営む店舖その他これらに類するサービス業を営む店舗

(8)　前各号の建築物に附属するもの

次の各号に掲げる建築物以外のもの

(1)　専用住宅地区の項に掲げるもの

(2)　理髪店、美容院、クリーニング取次店、質屋、貸衣装屋、貸本屋その他これらに類するサービス業を営む店舗

(3)　洋服店、畳屋、建具屋、自転車店、家庭電気器具店その他これらに類するサービス業を営む店舗

(4)　自家販売のために食品製造業を営むパン屋、米屋、豆腐屋、菓子屋その他これらに類するもの

(5)　学習塾、華道教室、囲碁教室その他これらに類する施設

(6)　物品販売業を営む店舖(専ら性的好奇心をそそる写真その他の物品の販売を行うものを除く。)又は飲食店

(7)　銀行の支店、損害保険代理店、宅地建物取引業を営む店舗その他これらに類するサービス業を営む店舖

(8)　事務所

(9)　美術品又は工芸品を製作するためのアトリエ又は工房

(10)　前各号の建築物に附属するもの

次の各号に掲げる建築物

(1)　ボーリング場、スケート場、水泳場その他これらに類する運動施設

(2)　ホテル又は旅館

(3)　自動車教習所

(4)　畜舎(床面積の合計が15平方メートル以内のものを除く。)

(5)　マージャン屋、ぱちんこ屋、射的場、勝馬投票券発売所、場外車券売場その他これらに類するもの

(6)　カラオケボックスその他これに類するもの

(7)　劇場、映画館、演芸場又は観覧場

(8)　キャバレー、料理店、ナイトクラブ、ダンスホールその他これらに類するもの

(9)　集会場(公益上必要な集会場を除く。)

(10)　法別表第二(と)項第4号の危険物の貯蔵又は処理に供する建築物

建築等をしてはならない建築物

建築物の容積率の最高限度

建築物の建蔽率の最高限度

建築物の敷地面積の最低限度

壁面の位置の制限(外壁等から道路又は隣地境界線までの距離の最低限度)

建築物の高さの最高限度

(ア)

(イ)

次の各号に掲げる建築物以外のもの

(1)　住宅

(2)　住宅で事務所、店舗その他これらに類する用途を兼ねるもののうち政令第130条の3に定めるもの

(3)　長屋

(4)　共同住宅

(5)　診療所

(6)　図書館、公益上必要な集会場

(7)　巡査派出所、公衆電話所その他これらに類する政令第130条の4に規定する公益上必要な建築物

(8)　前各号の建築物に附属するもの

150平方メートル

上記以外の場合で外壁等から道路及び隣地境界線までの距離

1.0メートル

次の各号に掲げる建築物

(1)　事務所で床面積の合計が150平方メートルを超えるもの

(2)　店舗、飲食店その他これらに類する用途に供するもののうち政令第130条の5の2に定めるもので、その用途に供する部分の床面積の合計が150平方メートルを超えるもの

(3)　ホテル又は旅館

(4)　ボーリング場、スケート場、水泳場その他これらに類する政令第130条の6の2に規定する運動施設

(5)　集会場(公益上必要な集会場を除く。)

(6)　神社、寺院、教会その他これらに類するもの

(7)　公衆浴場

(8)　自動車教習所

(9)　自動車車庫(建築物に附属するものを除く。)

(10)　パン屋、米屋、豆腐屋、菓子屋、その他これらに類する政令第130条の6に規定する工場(法別表第2(い)項第2号に掲げる建築物を除く。)

(11)　自動車修理工場

(12)　火薬、石油類、ガスなどの危険物の貯蔵又は処理に供する建築物(自己の使用のための貯蔵施設等を除く。)

(13)　倉庫業を営む倉庫以外の倉庫で床面積が150平方メートルを超えるもの

(14)　畜舎(建築物に附属するもので床面積の合計が15平方メートル以内のものを除く。)

地盤面から12メートル

次の各号に掲げる建築物

(1)　ホテル又は旅館

(2)　ボーリング場、スケート場、水泳場その他これらに類する政令第130条の6の2に規定する運動施設

(3)　集会場(公益上必要な集会場を除く。)

(4)　神社、寺院、教会その他これらに類するもの

(5)　公衆浴場

(6)　自動車教習所

(7)　自動車車庫(建築物に附属するものを除く。)

(8)　パン屋、米屋、豆腐屋、菓子屋、その他これらに類する政令第130条の6に規定する工場(法別表第2(い)項第2号に掲げる建築物を除く。)

(9)　自動車修理工場

(10)　火薬、石油類、ガスなどの危険物の貯蔵又は処理に供する建築物(自己の使用のための貯蔵施設等を除く。)

(11)　倉庫業を営む倉庫以外の倉庫で床面積が150平方メートルを超えるもの

(12)　畜舎(建築物に附属するもので床面積の合計が15平方メートル以内のものを除く。)

次の各号に掲げる建築物以外のもの

(1)　長屋

(2)　共同住宅、寄宿舎又は下宿

(3)　住宅で事務所、店舗その他これらに類する用途を兼ねるもののうち、これらの用途に供する部分の床面積の合計が150平方メートル以内のもの

(4)　事務所又は店舗、飲食店その他これらに類する用途に供するもののうち政令第130条の5の2に定めるもので、床面積の合計が150平方メートル以内のもの

(5)　巡査派出所、公衆電話所その他これらに類する政令第130条の4及び第130条の5の4第1号に規定する公益上必要な建築物

(6)　保育所

(7)　診療所

(8)　公益上必要な集会場

(9)　老人ホーム、福祉ホームその他これらに類するもの

(10)　自動車車庫(建築物に附属するものに限る。)

(11)　畜舎(建築物に附属するもので床面積の合計が15平方メートル以内のものに限る。)

300平方メートル

外壁等から隣地境界線までの距離

1.0メートル

次の各号に掲げる建築物

(1)　ホテル又は旅館

(2)　射的場、勝馬投票券発売所、場外車券売場その他これらに類するもの

(3)　自動車教習所

(4)　倉庫業を営む倉庫以外の倉庫で床面積が500平方メートルを超えるもの

(5)　畜舎(建築物に附属するもので床面積の合計が15平方メートル以内のものを除く。)

150平方メートル

外壁等から隣地境界線までの距離

1.0メートル

建築等をしてはならない建築物

建築物の容積率の最高限度

建築物の建蔽率の最高限度

建築物の敷地面積の最低限度

壁面の位置の制限(外壁等から道路又は隣地境界線までの距離の最低限度)

建築物の高さの最高限度

(ア)

(イ)

次の各号に掲げる建築物以外のもの

(1)　研究施設、研究開発型施設及び研修施設並びにこれらに附属する建築物

(2)　巡査派出所、公衆電話所その他これらに類する政令第130条の4に規定する公益上必要な建築物

10分の10

10分の5

30,000平方メートル

外壁等から隣地境界線までの距離

20.0メートル

建築等をしてはならない建築物

建築物の容積率の最高限度

建築物の建蔽率の最高限度

建築物の敷地面積の最低限度

壁面の位置の制限(外壁等から道路又は隣地境界線までの距離の最低限度)

建築物の高さの最高限度

(ア)

(イ)

次の各号に掲げる建築物以外のもの

(1)　病院

(2)　診療所(人間ドックを目的とするものに限る。)

(3)　大学、高等専門学校、専修学校その他これらに類するもの(医療又は看護に関するものに限る。)

(4)　老人ホーム、保育所、福祉ホームその他これらに類するもの

(5)　巡査派出所、公衆電話所その他これらに類する政令第130条の4に規定する公益上必要な建築物

(6)　前各号の建築物に附属するもの

1,000平方メートル

外壁等から道路境界線までの距離(道路境界線における隅切部分を除く。)

3.0メートル

35メートルただし、建築物の各部分の高さは、当該部分から地区計画の区域の境界線までの真北方向の水平距離に1.25を乗じて得たもの以下とする。